珠江新城的興國路、興盛路,是廣州有名的中介街,中原地產、合富置業、滿堂紅在該片區都有不止一家地鋪,像合富置業在該區域內就有6家地鋪,另外還有大大小小不知名的中介。以往,每次經過興國路、興盛路,總會看到各家中介的經紀舉著一些“筍盤”的牌子,手裡拿著盤源資料向過往的路人、私家車主派發。只要有私家車在路邊停下來,就會有一群又一群的經紀圍上前去,遞上各個樓盤的盤源資料。當時記者問其中一名經紀,這樣做有多大用處?該經紀回答,十個人中只有一兩個人會搭理他們,但做總比不做好,假如那一兩個人當中,真的有人有興趣買樓或者放盤呢�
  現在,這種盛景已經不再。日前,記者再次來到興國路、興盛路,沒有看到任何舉著“筍盤”牌子、手裡拿著盤源資料的經紀。讓人驚奇的是,馬路上沒有經紀,地鋪里也沒有多少經紀,記者在滿堂紅、中原地產、合富置業的地鋪發現,裡面一片安靜,每家地鋪只有兩三名經紀,完全沒有了以往眾多經紀打電話給客戶的熱鬧景象。
  中介地鋪的經紀都去哪兒了?“其他人都賣一手房去了。”合富置業的謝先生道出了中介經紀的去向。據介紹,他們在花都代理了兩個一手樓盤,一個月就賣了200多套單位,開發商給的佣金很高,所以除了留兩三個人在地鋪外,其他人都去賣一手房了。記者在興國路、興盛路看到,幾乎每家大型中介地鋪的門前,都放著很大的一手樓盤的廣告牌,地鋪門口的LED電子屏上,滾動的也多數是一手盤源的資料。在滿堂紅珠江新城興盛分店,門口就擺放著翡翠綠洲、美林湖的廣告牌;合富置業位於保利心語的地鋪門口,也擺放著美林湖和佛山中海錦城的廣告牌。
  合富置業的梁先生說,一手樓盤看中的就是大中介公司手中的客戶,“我們手頭上積累了很多想買房的客戶”。因此,一手樓盤不僅把銷售代理交給大型中介公司,還給予中介經紀較高的提成點數。“相比二手交易,我們一手銷售代理倒是做得風生水起,我們片區幾家地鋪代理了番禺一個一手樓盤,3月份和4月份總共賣了百多套單位。”(張秀欽)
  張秀欽  (原標題:二手生意難做,中介經紀賣一手房去了)
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